Merih Gayrimenkul Yatırım Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı ve Professional Real EstateSpecialist Serkan Bozçalı 2024'ün son ayına girildiğini ve son günlerin yaşandığına dikkati çekerek özellikle emlak yatırımı yapmak isteyenler içinde yılın son fırsatları olduğunu söyledi.
2024 Yılının Son Emlak Fırsatları
Emlak alanında tecrübesi ile dikkati çeken Serkan Bozçalı yatırımcılara da önemli tüyolar verdi.
Bozçalı konuya ilişkin şunları söyledi:
"Yılın son günlerine yaklaşırken, emlak sektörü hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
Özellikle faiz oranlarının değişimi, yeni projelerin teslim süreci ve kampanyalarla dolu bir dönem, 2024’ün son çeyreğini oldukça hareketli hale getiriyor. Faiz oranları beklenen seviyelere gelmese de 2024 yılının en düşük oranına sahip bankalar fırsat sunmaya devam ediyor. İşte bu dönemde öne çıkan emlak fırsatlarına dair detaylar:"
1. Faiz İndirimleri ve Kredi Kampanyaları
Faiz indirmleri ve kderi kampanyalarının cazip olduğuna dikkati çeken Serkan Bozçalı, 2024’ün son aylarında birçok banka konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmeye başladığını hatırlattı.
Bozçalış şunları söyledi:
" Bu durum, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar için büyük bir avantaj sunuyor. Düşük faiz oranları ve esnek ödeme planları sayesinde, bütçeye uygun konut sahibi olma şansı artıyor.
Her ne kadar dairelere yüksek oranda kredi verilmese de ev sahibi olmak için birikim yapan insanların yarasına merhem olacak seviyede kredi kullandırımları mümkün. Buda ilk adım atacaklar için bir fırsat sayılabilir."
2. Yeni Teslim Edilen Projeler
Büyük şehirlerde, yıl sonunda teslim edilen projeler arasında hem lüks hem de orta gelirli ailelere hitap eden projelerede de dikkati çeken Bozçalı şöyle devam etti:
"Dikkat çekiyor. Kayseri’de de yeni teslim projeler de bazı müteahhit firmaların kampanyaları bulunmakta. Kısmı takas ve vade yapan ödeme planı ile alıcıyı rahatlatan firmalar yıl sonunu değerlendirmek istiyor. Deprem yönetmeliğine uygun, modern ve güvenilir yapılar, bu projeleri daha cazip kılıyor.
3. Kentsel Dönüşüm Projeleri
Merih Gayrimenkul Yatırım Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı ve Professional Real EstateSpecialist Serkan Bozçalı Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinin, 2024’ün son döneminde de dikkat çektiğini belirtti. Bozçalı şunları söyledi:
"Riskli yapıların yenilenmesi ile ortaya çıkan modern ve güvenli konutlar, yıl sonu avantajlı fiyatlarla satışa sunuluyor. Kayseri’de özellikle Sahabiye bölgesinde geniş yer bulan kentsel dönüşüm projeleri, tüm şehir de etkisini gösteriyor. İlk defa ev alacakların hem geleceğe yatırım amaçlı hemde kentsel dönüşüm sürecine girene kadar evlerinde oturma imkanları ile kulağa hoş ve mantıklı geliyor."
4. Arsa ve Arazi Yatırımları
2024’ün son çeyreğinin, arsa ve arazi yatırımları için de büyük fırsatlar barındırdığını kaydeden Bozçalı, " Arsa ve arazi yatırımları her yıl Mart-Nisan ayında hızlanır ve yaz boyu devam eder. Ancak yıl sonu beklenen ticari seviyeyi yakalayamayan yatırımcılar uygun ve doğru fiyattan taşınmazlarını satışa çıkarıyor ve alıcılara fırsatlar sunuyor." dedi.
Bozçalı şöyle devam etti:
"Özellikle şehir merkezlerine yakın lokasyonlarda değer kazanmaya devam eden arsalar, düşük maliyetle yatırım yapma fırsatı sunuyor. Bu tür yatırımlar, uzun vadede yüksek kazanç sağlamayı hedefleyenler için oldukça ideal. Yıl sonu fırsatları kısa vadede de kazanç sağlatabilir."
2025’e Hazırlık: Şimdi Al, Geleceği Kazan!
2025'i beklemeden şu an alanların oldukça kazançlı çıkacağını da kaydeden Serkan Bozçalı şöyle devam etti:
"Yıl sonu fırsatları, sadece bugünkü ihtiyaçlar için değil, gelecekte değer kazanacak yatırımlar için de önemli bir avantaj sağlıyor. Özellikle uzmanların 2025 yılı itibarıyla emlak fiyatlarında artış beklediği düşünüldüğünde, bu dönemde alım yapmak oldukça mantıklı bir hareket olabilir. Piyasalarda ki sakinlik satıcıları uygun satmaya zorluyorken bu furyayı kaçırmamakta fayda var."
Yılın son günleri fırsatlarla dolu sakın kaçırmayın!
Yılın son günleride fırsatların fazla olduğunu kaydeden Bozçalı, " Sonuç olarak, 2024’ün son günleri emlak piyasasında fırsatlarla dolu. İster ilk evinizi almak isteyin, ister yatırım yapmayı planlayın, bu dönemi kaçırmamak için harekete geçmek gerekiyor. Uzman bir danışmanla görüşerek ihtiyaçlarınıza uygun en iyi seçeneği belirlemek, bu fırsatlardan maksimum fayda sağlamanıza yardımcı olacaktır." dedi.
Haber: Mustafa DURAN / AYAKLIGASTE.COM
